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迷香药李嘉诚抛售中国资产把握精准时机


/ 2015-09-07

至多自2012年以来,李嘉诚就没有在内地进行过大规模的地盘收购,而且出售了商场和室第开辟项目。

据华尔街日报报道,在全球投资者担忧中国经济波动之际,殷商李嘉诚(Li Ka-shing)却并无太多惊慌失措的来由:他不断在不动声色地加快步履,降低对这个全球第二大经济体的依赖。

此刻,跟着环绕中国经济放缓、股价下跌以及人民币俄然贬值的担心拖累全球市场下挫,李嘉诚的行为看起来很是有先见之明,愈加巩固了他在投资者心目中先知的地位。不外,公司内部人士以及研究李嘉诚的学者称,欧元的疲软使得可以或许供给不变报答的欧洲资产比中国愈加廉价,这也是李嘉诚此举背后的一个动机。

这两家公司的股价表示均跑赢了基准恒生指数,恒指自6月12日以来已累计下跌近24%。长和股价同期下跌10%,长实地产下跌21%,表白李嘉诚也并非全然不受中国内地经济放缓的影响。

Forbes估量,截止9月5日,李嘉诚身家为248亿美元。李氏贸易帝国被粗略划分为几大板块:房地产、电信、口岸、根本设备、零售和能源行业。本年早些时候,李嘉诚将两家旗舰公司整合为长江和记实业无限公司,, 简称:长和),并剥离房地产营业成立一家的公司长江实业地产无限公司(Cheung Kong Property Holdings LIMITED ,1113.HK)。这些公司的市值合计大约770亿美元。

一位接近李嘉诚的人士称,跟着大连万达集团股份无限公司(Dalian Wanda Group Co.)董事长王健林等中国内地地产巨头兴起,市场所作加剧,李嘉诚了他在20世纪90年代所享有的建筑手艺劣势。王健林曾经代替李嘉。

三位知恋人士透露,李嘉诚抛售中国资产的部门缘由是,他认为他能够在欧洲获得比中国更多的利润。很长一段时间以来欧洲不断被视为经济增加迟缓的调集体,而到目前为止,中国还由于其经济的快速增加而吸引浩繁投资者。李嘉诚这一概念可能表白,投资者从中国经济繁荣期轻松获得高报答的时代可能曾经竣事了。公司办理人士曾暗示,欧洲投资机遇的大小和规模都要跨越,目前在可供李嘉诚投资的机遇已所剩无几。

两位与李嘉诚有过密符合作的人士暗示,李嘉诚的大部门房地产投资组合都在中国内地,没什么能像一份开辟和谈那样使他冲动不已。据已经拜访过他的人士暗示,李嘉诚的办公室位于商务核心区一座大厦的70层,在用比较坚果款待客户时,他曾指着这座城市的天际线骄傲地说,八分之一的建筑是他一手建筑的。

中文大学会计学传授吴毓武(Woody Wu)说,李嘉诚的过人之处在于他出售的机会。只需价钱合适他就会出售,在财政方面他是个天才。

以至在李嘉诚大举收购欧洲资产之前,2012年欧洲就跨越了大中华(虽然幅度较小),成为和记黄埔停业利润中贡献最大的地域。客岁,欧洲占和记黄埔总停业利润的比例达到42%,大中华地域则降至30%。

李嘉诚与长和对此均不予置评。长实地产对记者的邮件提问未予回应。

这位87岁的富翁让麾下两个次要企业集团和记黄埔(Hutchison Whampoa Ltd.)和长江实业(Cheung Kong Holdings Ltd.)将重心转向欧洲。过去18个月他投资了200多亿美元进行各类买卖,包罗收购英国第二大挪动运营商、一家荷兰连锁药店和一家英国列车车厢制造商,以及将他旗下意大利电信公司和规模更大的合作敌手归并等。这些买卖的规模跨越李嘉诚过去10年在欧洲进行的所有收采办卖之和。

跟着环绕中国经济放缓、股价下跌以及人民币俄然贬值的担心拖累全球市场下挫,李嘉诚降低对中国经济依赖的行为看起来很是有先见之明。

里昂证券(CLSA)分析企业阐发师Samuel Hui暗示,这表白李嘉诚的企业并不看好市场将来的。

2008年,李嘉诚以人民币49亿元(合7.69亿美元)的价钱将位于上海富贵的金融核心区焦点地带的一座40层的大厦卖给一位私家投资者,此举令察看人士大吃一惊。据其时的知恋人士透露,三年后市场下跌时,这座大厦再次出售时的价钱就比李嘉诚卖出时的价钱低了人民币5亿元。

李嘉诚凭藉灵敏的贸易思维而成为亚洲富豪,并因而被人称为“超人”,他自2011年以来就不竭削减在中国内地的房地产投资组合。他还出售了部门口岸和的零售资产。是中国内地的国际商业和融资通道。

图片来历:Agence France-Presse/Getty Images

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